Quickborn -  An der Retloh 22

Herzlich Willkommen! Absolut ruhiges und sonniges Wohnen mit traumhaftem Ausblick!


An der Retloh 22

25451 Quickborn

Zimmer: 2

Wohnfläche: 63,00 qm

Kaltmiete: 630,00€

Gesamtmiete: 815,00€

zzgl. Heizkosten



WOHNUNGSDATEN

Nutzfläche: ca. 6,00qm

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 2

Etagenanzahl: 3

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Balkon/Terrasse: Ja

Einbauküche: Ja

Baujahr: 1976

Letzte Modernisierung/Sanierung: 2020

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja

Garage/Stellplatz: Tiefgarage

Garage-/Stellplatzmiete: 50,00 €

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergieverbrauch: 152,00 kWh/(qm*a)

Energieeffizienzklasse: E

Haustiere: nach Vereinbarung

Nebenkosten: 185,00 €

Kaution: 1.890,00 €

Bezugsfrei: ab 01.06.2020


OBJEKTBESCHREIBUNG

Ich freue mich, Ihnen heute ein ganz besonderes schöne und großzügige Wohnung  vorstellen zu dürfen. Diese befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage von 1976. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen kleinen Seitenstraße.

AUSSTATTUNG

Diese sonnige 2 Zimmer-Wohnung besticht durch ihren  großzügig konzipierten Grundriss und Ihre ausgesprochene Helligkeit. Der großzügige Wohn- Eßbereich ( ca. 24,50 qm) ist schön geschnitten und bietet viele Stellmöglichkeiten. Vom schönen  Süd-Balkon haben Sie einen traumhaften Blick in den Garten. Die Wohnung ist mit einer schönen  und modern  eingerichteten   Einbauküche ( ohne  Kühlschrank) ausgestattet. Der Ceranherd ist neu.  Das Schlafzimmer ( ca. 12 qm) ist hell und gut geschnitten. Das  Badezimmer ist innen liegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Hier können Sie ebenfalls Ihre Waschmaschine anschließen.   Der großzügige Dielenbereich bietet Platz für einen kleinen Eßtisch oder einen kleinen Arbeitsbereich. Das Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett ausgelegt, die Küche und das Bad sind gefließt. Der Flurbereich und das Schlafzimmer wurden mit neuem, geschmackvollem Desginbelag ausgelegt. Es werden noch sämtliche Fenster der Wohnung erneuert.  Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz  kann auf Wunsch für € 50,00 mitgemietet werden. Die Wohnung wird besenrein an den neuen Mieter übergeben. Eine sonnige und schön geschnittene Wohnung mit viel Platz für Ihre Wohnträume.  Bitte wenden Sie sich zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins per Mail an uns.  Wir weisen darauf hin, dass wir nur Einzeltermine vergeben.  Es wird eine Staffelmiete alle 2 Jahre um  € 20,00 auf die Kaltmiete (es sind drei Erhöhungen geplant) und eine Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten, vereinbart.


LAGE

Die beliebte Stadt Quickborn liegt an der B4 und  besticht durch ihre Nähe zu Hamburg, welche Sie in wenigen Autominuten erreichen. Entweder  durch die gute Verkehrsanbindung zur A7 und A23 oder mit dem öffentlichen Verkehrsmittel, der AKN.  Quickborn verfügt über vielfälige Einkaufsmöglichkeiten- und Freizeitangebote, Restaurants, Schulen und Kitas, sämtliche Ärzte , Kino usw.  Das hier angebotene Objekt liegt in einer ausgesprochen ruhigen kleinen Seitenstraße und trotzdem sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, fußläufig zu erreichen.


SONSTIGES

Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen Frau Langefeld gern per Mail oder telefonisch unter 0171/7641861 zur Verfügung.

 

Exposé An der Retloh
Exposé_116966884_Quickborn_An-der-Retloh (1).pdf (862.36KB)
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