Rellingen - Banskamp

Individuelles Wohnen in charmanter Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Top-Ausstattung!

 

Banskamp 2

25462 Rellingen

Zimmer: 3,00

Wohnfläche: ca. 94,00qm

Kaltmiete: 980,00€        (zzgl. Nebenkosten)

 

Gesamtmiete: 1.230,00€




WOHNUNGSDATEN
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 1
Etagenanzahl: 1
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Nebenkosten: 250,00 EUR
Objektzustand: Neuwertig
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Baujahr: 2013
Garage/Stellplatz-Mietpreis: 20,00 EUR
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaution: 2.940,00 EUR
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 51,00 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab: sofort
Haustiere: Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ich freue mich, Ihnen heute ein ganz besonderes Schmuckstück vorstellen zu dürfen. Dieses schöne Mehrfamilienhaus, mit nur 4 Wohneinheiten, zeichnet sich durch seine ausgesprochen charmante Architektur und hochwertige Bauweise aus. Das Gebäude wurde
2013 fertig gestellt. Die sonnigen 3-Zimmer-Maisonettewohnung besticht durch ihren modern konzipierten und großzügigen Grundriss.

AUSSTATTUNG

Diese Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine geschmackvolle kompl. eingerichtete Einbauküche nebst Ceranherd, Kühl-
Gefrierkombination, Dunstabzugshaube und div. Ober- und Unterschränken. Ein Platz für Ihre eigene Geschirrspüle ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist modern und offen zum Essbereich gehalten, welches die Großzügigkeit des Grundrisses betont. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Echtglas-Abtrennung ausgestattet und in weiß gehalten. Selbstverständlich verfügt diese Wohnung über ein sep. Gäste-WC. Diese Wohnung ist, mit Ausnahme der Bades und Gäste-WC, mit geschmackvollem  Design-Fußbodenbelag in heller Holzoptik ausgelegt. Der traumhafte  Balkon (ca. 7 qm) geht zur Westseite, mit Blick in den schönen Garten, raus. Hier können Sie den  Sommer genießen! Das
großzügige Dachgeschoss ist offen gehalten und kann individuell gestaltet werden. Ausgesprochen Charmant!
Für ein optimales Wohnklima sorgt die raumweise regulierbare effiziente Fußbodenheizung. Die großen Fensterelemente sorgen für eine optimale Besonnung der Wohnräume. Selbstverständlich sind alle Fenster 3-fach verglast. 

Zu der Wohnung kann ein PKW-Stellplatz für mtl. € 20,00 angemietet werden.

LAGE

Die grüne und beliebte Gemeinde Rellingen besticht durch Ihre Nähe zu Hamburg, welche Sie in wenigen Autominuten erreichen, sowie durch ihre gute Verkehrsanbindung zur A7 und A23.  Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Post lassen sich bequem in wenigen Minuten erreichen. Dieser traumhafte Mehrfamilienhaus liegt in einer kleinen und ruhigen Seitenstraße.



SONSTIGES

Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen Frau Langefeld gern per Mail oder telefonisch unter
0171/7641861 zur Verfügung. Es wird eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten sowie eine Staffelmiete mit einer Erhöhung von € 45,00 alle 2 Jahre auf die mit einer Erhöhung von € 45,00 alle 2 Jahre auf die Kaltmiete vereinbart (es sind drei Erhöhungen geplant). Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist und die Fotos die Wohnung zum Teil unmöbliert darstellen!